Fiança Locatícia

O que é o seguro fiança: O seguro fiança é o substituto do fiador, as companhias de seguro criaram um produto que dá garantias para o locador e também benefícios para os locatários.

O que o seguro fiança garante: É um seguro que garante ao proprietário o recebimento dos aluguéis e de outras despesas mensais, quando o inquilino deixa de pagar o aluguel.

É muito melhor ter esta garantia, ao velho e já cansado fiador, pois quem garante o risco não é mais a pessoa física do fiador, mas sim uma companhia de seguros, devidamente autorizada pelo CNSP (Conselho Nacional de Seguros Privados).

Despesas normalmente contratadas no seguro fiança:

  • Aluguel mensal (cobertura básica);
  • IPTU, despesas de condomínio, utilidades como água, luz, gás etc. previstas no contrato de locação;
  • Danos causados ao imóvel pelo inquilino;
  • Multas contratuais previstas no contrato de locação.

Limite máximo de indenização: A seguradora não tem condições de pagar o aluguel pelo resto da vida. Então, existem limites:

  • Para cobertura básica: 30 aluguéis
  • Para cobertura de danos ao imóvel: 6 aluguéis
  • Para cobertura de multas contratuais: 3 aluguéis

Os tipos de coberturas variam de seguradora para seguradora. As coberturas aqui citadas são genéricas, e pode acontecer que determinada cobertura não tenha aceitação em determinada seguradora.

Para mais informações, entre em contato conosco!

 

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